Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ внесены изменения
в Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты, упрощающие строительство индивидуальных жилых домов, а также строительство на садовых участках и государственную регистрацию прав на них.
Согласно внесенным изменениям, получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома площадью до 500 кв. м не нужно. Владельцу земельного участка достаточно будет уведомить местную администрацию о своем намерении начать строительство жилого или садового дома.
В уведомлении, должны быть указаны паспортные данные обращающегося, кадастровый номер, адрес или описание участка, вид разрешенное использование, сведения о правах на участок и данные о параметрах планируемого дома, в том числе отступах от границ участка.
Будущий дом должен быть не более 3 этажей, не выше 20 метров и не предназначен для раздела на отдельные объекты недвижимости.
После получения уведомления администрация в течение 7 дней должна проверить соответствуют ли параметры дома, указанные в уведомлении, обязательным правилам, и если запланированный дом будет соответствовать требованиям, то начало строительства будет согласовано.
Изменения вступили в законную силу 04.08.2018